Kinh nghiệm mua bán nhà Bảo Lộc hôm nay năm 2023

Nếu bạn đang quan tâm và cần tìm hiểu kinh nghiệm mua bán nhà Bảo Lộc hôm nay Uniduc Land sẽ hướng dẫn cho bạn những cách thức để bạn cân nhắc trước khi lựa chọn.

1. Lựa chọn vị trí mua nhà phù hợp

Yếu tố đầu tiên cần chú ý chính là vị trí địa lý của ngôi nhà. Dù bạn mua nhà mới hay nhà cũ thì vị trí của ngôi nhà luôn là tiêu chí đầu tiên được nhắc tới trong việc đánh giá nhà đất. Lý do bởi vị trí quyết định đến giá cả, môi trường xung quanh và cả tính tiện ích của ngôi nhà. Thường thì ngôi nhà được đánh giá cao sẽ có vị trí trung tâm, thuận tiện cho giao thông đi lại và nhiều tiện ích, dịch vụ thiết yếu như trường học, trung tâm thương mại, công viên, bệnh viện, nhà văn hóa… hay các dịch vụ hành chính công.

2. Xác định hướng nhà thật kỹ

Khi chuẩn bị mua bán nhà Bảo Lộc hôm nay bạn cũng cần lưu ý về hướng của ngôi nhà mà mình muốn mua. Ông bà ta trước tới nay luôn tâm niệm rằng hướng nhà ảnh hưởng tới vận may và tiền tài, sức khỏe và thịnh vượng của mọi người trong gia đình của chủ nhân. Do đó mà khi mua nhà, chúng ta cũng cần lưu tâm tới yếu tố hướng nhà dù là mua đất nền hay mua nhà cũ. 

Hướng nhà được xác định dựa trên tuổi tác của gia chủ, hướng hợp với tuổi. Dù có cảm thấy thích thú hay hài lòng khi mua miếng đất nhưng lại bỏ quên yếu tố hướng nhé. Bởi đôi khi, hướng nhà không hợp cũng có thể mang tới những vấn đề khó khăn, bất trắc và trở ngại cho mọi thành viên trong gia đình khi sinh sống. 

Dựa trên kinh nghiệm mua bán nhà đất nhiều năm, Uniduc Land khuyên bạn nên kiểm tra yếu tố phong thuỷ của nhà ở có tốt không. Những khu vực lân cận hay địa hình xung quanh có tốt không như đường đam dẫn vào nhà, ao rãnh đọng nước hay nhà nằm cạnh đồi… Khu đất có vuông vắn hay méo mó hay không, vì đất vuông sẽ hợp phong thuỷ hơn và đất cao rộng sau hơn trước sẽ tốt hơn là đất thấp, hẹp hơn trước. 

3. Cần tìm hiểu kỹ lai lịch và nguồn gốc của ngôi nhà

Khi mua nhà để ở, bạn cần tìm hiểu thật chi tiết về lịch sử và nguồn gốc của ngôi nhà mà mình chuẩn bị mua, ví dụ ngôi nhà được xây từ khi nào, đã trải qua bao nhiêu đời chủ nhân, có can thiệp kết cấu của ngôi nhà, vì sao chủ cũ lại bán nhà… Bạn không nên lựa chọn những ngôi nhà đã bị can thiệp nhiều về kết cấu và ảnh hưởng tới tuổi thọ của công trình. 

Việc biết rõ nguyên nhân vì sao gia chủ lại muốn bán nhà, đặc biệt là những căn nhà cũ giá thấp. Bởi đôi khi việc bán nhà cũng có nhiều nguy cơ không tốt và đó là lý do thực sự chủ nhà muốn hạ giá để bán gấp. Bạn cũng nên hỏi han những người hàng xóm để biết thêm thông tin và hỏi thật kỹ xem người ở trước đó có điều gì bất lợi hay không nên mới phải bán… 

4. Tìm hiểu về môi trường sống xung quanh và khu dân cư lân cận

Quan niệm của văn hoá Việt Nam là “bán anh em xa mua láng giềng gần”, ý chỉ việc tìm hiểu khu dân cư xung quanh sinh sống là một việc hết sức quan trọng và cần thiết. Nếu bạn có ý định định cư lâu dài hoặc chỉ đơn giản là mua lại để kinh doanh thì khu dân cư cũng là điểm lưu ý khi lựa chọn. Một nơi với dân trí cao, dân cư hiền hoà và đoàn kết chắc chắn sẽ tạo sự an tâm hơn trong cuộc sống thay vì một khu vực tụ tập và nhiều tệ nạn xã hội. 

5. Quan sát và tìm hiểu thế đất của ngôi nhà

Khi lựa chọn mua nhà thì bạn cần kiểm tra phong thuỷ và đi xung quanh ngôi nhà để biết xem ngôi nhà có mang lại năng lượng tốt hay không. Ngôi nhà nằm bên cạnh ngọn đồi trong phong thuỷ không được đánh giá cao, nhưng nếu ở phía sau ngôi nhà là ngọn đồi hay nhà cao tầng thì lại rất tốt. 

Hình dáng của khu đất nên là hình chữ nhật hoặc hình vuông, với đằng sau cao và rộng hơn đằng trước sẽ tốt hơn. Ngược lại, nếu đằng sau thấp và hẹp hơn thì sẽ không tốt vì đó là dấu hiệu của sự mất mát và khó khăn. 

6. Hãy kiểm tra kỹ bản vẽ sợ đồ nhà đất và chứng thực khi tới xem nhà trực tiếp

Đa phần bên bán sẽ cung cấp bản vẽ sơ đồ nhà đất và hồ sơ mảnh đất hiện tại cho người mua. Tuy nhiên, trên thực tế sẽ có nhiều sai lệch với thông tin trên giấy tờ do các lỗi kỹ thuật… Do đó, nếu được bạn nên trực tiếp đo đạc lại thực trạng căn nhà và bảo vệ được khoản tiền của mình nếu phải trả tiền cho những phần diện tích không đáng có. 

7. Chú ý những căn nhà cũ được sửa sang và sơn phết lộng lẫy

Nhiều gia chủ trước khi bán thường sửa sang nâng nền, lát thêm gạch và sơn lại nhà để trông nhà khang trang hơn, từ đó có thể bán được giá hơn. Có nhiều căn nhà được tân trang nhằm che mắt những khuyết điểm như từng cũ và nứt nặng, thấm dột và mục nát… người mua khó nhìn thấy nếu không xem xét kỹ càng. 

Đương nhiên điều này không phải xảy ra ở mọi ngôi nhà. Do đó, hãy nhờ một người có chuyên môn xây dựng để giúp bạn đánh giá ngôi nhà nhé. 

8. Xem xét nội thất, kiến trúc và kiểm tra chất lượng

Trong chủ đề kinh nghiệm mua bán nhà Bảo Lộc hôm nay chúng ta cũng cần quan tâm tới kiến trúc ngôi nhà có phù hợp với gia đình bạn không, nội thất có cần thay mới hay sửa chữa gì không. Nếu bạn muốn tìm một ngôi nhà có phong thuỷ và kiến trúc phù hợp thì việc đó hoàn toàn có thể điều chỉnh được. Đặc biệt nếu bạn biết xem xét tính hợp lý thì có thoả thuận với chủ nhà và người bán một con số tốt hơn. 

9. Đến xem nhà ít nhất 2 lần vào các thời điểm khác nhau

Đây là một kinh nghiệm đáng giá cho bất kỳ ai muốn mua bán nhà vì nó sẽ giúp bạn tránh những sai sót và có cái nhìn chi tiết hơn. 

Vậy là chúng ta đã cùng nhau tìm hiểu về kinh nghiệm mua bán nhà Bảo Lộc hôm nay rồi. Mong rằng bài viết đã mang tới những thông tin thú vị cho bạn đọc. Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán nhà tại Bảo Lộc, hãy để Uniduc Land đồng hành. Với nhiều năm kinh nghiệm trong thị trường nhà đất tại địa phương, chúng tôi tự hào đã và đang hỗ trợ cho hàng nghìn khách hàng trên cả nước khi đến với Bảo Lộc. 

Uniduc Land sở hữu nguồn sản phẩm nhà đất phong phú, nhiều sự lựa chọn tuỳ theo ngân sách và nhu cầu của khách hàng. Ngoài ra, cùng đội ngũ nhân viên tư vấn giàu kinh nghiệm, thất hiểu rõ thủ tục pháp lý và hành chính liên quan, nhà đầu tư sẽ tiết kiệm tối đa thời gian và chi phí ban đầu. 

Mọi thắc mắc vui lòng liên hệ:
UNIDUC LAND – CHUYÊN BĐS LÂM ĐỒNG
https://land.uniduc.com
Liên hệ hotline: 0903 666 014 (MR ĐỨC) để được tư vấn