Nên mua đất Lộc Quảng Bảo Lâm trong giai đoạn này để có mức giá tốt?

Share

Rất nhiều nhà đầu tư dành sự quan tâm đến thị trường bất động sản Lâm Đồng, đặc biệt là mua đất Lộc Quảng Bảo Lâm. Hiện nay, đây có thể xem là giai đoạn tuyệt vời dành cho các nhà đầu tư khi muốn tham gia vào thị trường vì nhiều lý do, trong đó sự lý tưởng về giá cả của các khu đất chiếm trọng số hơn cả. 

Lâm Đồng là một trong 5 tỉnh Tây Nguyên với sức hút về phát triển dịch vụ, du lịch và thương mại. Những năm qua, bên cạnh một thành phố Đà Lạt nổi tiếng với những khu du lịch hàng đầu trên cả nước và lễ hội hoa mùa xuân được tổ chức hàng năm; thì Bảo Lộc hai năm trở lại đây cũng không ngừng vươn mình để trở thành cái tên tiêu biểu trên thị trường bất động sản khu vực. 

Ưu thế về sức trẻ và chưa có quá nhiều phân hóa, thành phố Bảo Lộc được nhiều nhà đầu tư quan tâm và đặt kỳ vọng cho sự tăng trưởng vượt bậc trong 10 năm tới. Tất cả điều này đều dựa trên những tiêu chí nhất định, đặc biệt là quy hoạch và tầm nhìn phát triển của thành phố giai đoạn 2020-2030 tới đây. 

Bài viết hôm nay, Uniduc Land sẽ cùng bạn giải đáp về những lý do nên mua đất Lộc Quảng Bảo Lâm thời điểm cuối năm 2021 để có mức giá tốt.

bđs Bảo Lộc, bđs Bảo Lâm, mua đất Lộc Quảng Bảo Lâm, huyện Bảo Lâm

Bảo Lâm là một huyện nằm giáp ranh với thành phố Bảo Lộc cùng điều kiện tự nhiên trù phú

1. Giới thiệu tổng quan về Lộc Quảng, Bảo Lâm

Huyện Bảo Lâm thuộc cao nguyên Di Linh của tỉnh Lâm Đồng, giáp ranh giữa thành phố Bảo Lộc và huyện Di Linh. Nơi đây có nhiều tiềm năng và lợi thế trong việc phát triển kinh tế, văn hoá, xã hội với vị trí thuận lợi, thuộc trung tâm phát triển công nghiệp của tỉnh. 

Bảo Lâm có diện tích xấp xỉ 147.000 hecta và chiếm 19% quỹ đất của Lâm Đồng. Bảo Lâm cũng giáp ranh với tỉnh Đắk Nông về phía Bắc, tỉnh Bình Thuận về phía Nam, huyện Di Linh về phía Đông và thành phố Bảo Lộc về phía Tây. Có thể nói, huyện Bảo Lâm là nút giao với các địa bàn ngoài tỉnh và trong tỉnh rất đắc địa. 

Quốc lộ 20 đi qua địa bàn huyện, nối Bảo Lộc và thành phố Hồ Chí Minh tạo điều kiện cho huyện Bảo Lâm rút ngắn khoảng cách và thời gian di chuyển tới thành phố lớn, trung tâm kinh tế Đông Nam Bộ. Nơi đây có địa hình núi đồi, tương đối bằng phẳng và cao hơn mực nước biển khoảng 900m. Nơi đây còn có nhiều sông suối ao hồ tự nhiên, thiên nhiên hùng vĩ với cảnh quan ấn tượng… từ đó vô cùng thuận lợi trong phát triển du lịch sinh thái. Sự đa dạng văn hoá từ nhiều dân tộc anh em cũng khiến huyện Bảo Lâm được nhiều khách du lịch trong và ngoài nước lui tới. 

Xã Lộc Quảng là một trong 14 đơn vị hành chính trực thuộc tỉnh Bảo Lâm. Nơi đây có mật độ dân cư thấp, đất rộng và người dân chủ yếu làm nông nghiệp để sinh sống. Có thể nói, xã Lộc Quảng là một trong những xã phát triển và được hưởng lợi rất nhiều từ việc quy hoạch thành phố Bảo Lộc và những vùng lân cận. 

bđs Bảo Lộc, bđs Bảo Lâm, mua đất Lộc Quảng Bảo Lâm, huyện Bảo Lâm

Bản đồ hành chính xã Lộc Quảng, huyện Bảo Lâm

2. Những lý do nên mua đất Lộc Quảng, Bảo Lâm

  • Tiềm năng du lịch: như chia sẻ ở trên, xã Lộc Quảng có điều kiện tự nhiên tuyệt đẹp, cùng khí hậu ôn hoà, mát mẻ quanh năm. Nơi đây có cảnh quan tự nhiên trù phú, đặc biệt là rừng nguyên sinh và sông ngòi hùng vĩ khiến nơi đây được mệnh danh là sơn thuỷ hữu tình. Hiện nay, lượng khách du lịch ghé đến Lộc Quảng tăng đều qua mỗi năm và tương lai sẽ tiếp tục tăng mạnh nhờ vào những giá trị nội tại về tự nhiên – văn hoá – xã hội của bản sắc địa phương. Giá trị bất động sản cũng từ đó tăng mạnh qua thời gian và thu hút được nhiều nhà đầu tư.
  • Quỹ đất dồi dào, chưa bị phân hoá: từ xưa tới nay Lộc Quảng vẫn là vùng đất miền sơn cước chưa có dấu hiệu phân chia mạnh mẽ của quy hoạch. Nơi đây chủ yếu là đất nông nghiệp, diện tích rộng lớn, những quả đồi xanh và cao nguyên hùng vĩ. Các nhà đầu tư đến với Lộc Quảng có thể lựa chọn những khu đất rộng lớn, địa thế đẹp, đa dạng về mục đích và nhu cầu, từ đó mà phân lô bán nền, hay xây dựng những khu nghỉ dưỡng, kinh doanh homestay đều rất phù hợp và lý tưởng. 
  • Giá đất còn thấp, khá mềm so với thành phố Bảo Lộc: mua đất Lộc Quảng Bảo Lâm thời gian này vô cùng dễ dàng vì giá đất còn tương đối “mềm” so với trung tâm thành phố Bảo Lộc. Nếu bạn không đủ khả năng để sở hữu một lô đất trong nội thành thì mua đất ở Lộc Quảng cũng là lựa chọn đáng lưu tâm.
  • Hưởng lợi từ quy hoạch đô thị sinh thái của thành phố Bảo Lộc và các vùng phụ trợ: Lộc Quảng giáp ranh với Bảo Lộc, nên đương nhiên khi Bảo Lộc tiến lên đô thị hiện đại và trở thành trung tâm hành chính của tỉnh Lâm Đồng thì Lộc Quảng cũng sẽ được hưởng lợi. Cụ thể, những ngành nghề kinh tế, hoạt động thương mại, du lịch – dịch vụ hay các cơ sở y tế, giáo dục cũng sẽ phát triển và người dân Lộc Quảng có thể dễ dàng tiếp cận. Đời sống đi lên, Lộc Quảng nâng cao vị thế của mình và giá trị bất động sản cũng tăng lên.
  • Giao thông đi lại thuận lợi và là khu vực đắc địa giao thoa giữa các vùng trọng điểm trong tỉnh, ngoài tỉnh: như phần tích ở trên, với những trục đường quốc lộ và hệ thống giao thông mở rộng, từ Lộc Quảng có thể dễ dàng di chuyển và lưu thông hàng hoá. Do đó, lựa chọn sở hữu bất động sản ở Lộc Quảng sẽ đảm bảo về tính thanh khoản và bền vững trong tương lai.

2. Đâu là thời điểm tốt nhất để mua đất Lộc Quảng, Bảo Lâm

Thời điểm cuối năm là vô cùng thuận lợi để mua đất Lộc Quảng, Bảo Lâm khi nhiều nhà đầu tư trước đó sẽ quyết định bán ra để chốt lời cho năm cũ. Giá đất lúc này còn thấp nên đảm bảo được tài chính phù hợp với ngân sách của đại bộ phận nhà đầu tư. Chưa kể, trong năm 2022, với những chuyển dịch trong kế hoạch phát triển thành phố Bảo Lộc, xã Lộc Quảng 

bđs Bảo Lộc, bđs Bảo Lâm, mua đất Lộc Quảng Bảo Lâm, huyện Bảo Lâm

Mua đất Lộc Quảng, Bảo Lâm hiện rất được các nhà đầu tư quan tâm

3. Lưu ý khi mua đất Lộc Quảng, Bảo Lâm

Khi lựa chọn mua đất Lộc Quảng, Bảo Lâm, nhà đầu tư cần lưu ý:

  • Đất chủ yếu là đất nông nghiệp, nên sau khi mua có thể sẽ phải chuyển đổi mục đích sử dụng đất; đặc biệt nếu sử dụng để xây dựng cơ sở sản xuất, khu nghỉ dưỡng, du lịch lưu trú
  • Quá trình chuyển đổi mục đích sử dụng sẽ mất chi phí theo quy định của Nhà nước. Cần tham khảo trước khi đàm phán với người bán để tối ưu lợi nhuận cho mình. 
  • Không phải loại đất nào cũng có thể được cấp phép chuyển đổi mục đích sử dụng, nên cần xác minh rõ nguồn gốc của miếng đất có nằm trong diện quy hoạch, đất rừng phòng hộ… hay không.

4. Lựa chọn đơn vị môi giới bất động sản uy tín tại Bảo Lâm

Cách nhanh nhất để mua đất Lộc Quảng Bảo Lâm theo nhu cầu và ngân sách của mình, lại đảm bảo các yếu tố pháp lý cần thiết chính là nhờ sự hỗ trợ, đồng hành, tư vấn của đơn vị môi giới uy tín.

Với kinh nghiệm đồng hành cùng hàng ngàn khách hàng trong và ngoài tỉnh, Uniduc Land sẽ mang lại cho bạn những giá trị đích thực trong đầu đầu. Ưu điểm là doanh nghiệp địa phương với đội ngũ tư vấn viên am hiểu luật đất đai, quy hoạch, mức giá chung của toàn thị trường, Uniduc Land sẽ giúp bạn hiện thực hóa mong muốn đầu tư của mình một cách đơn giản và tối ưu nhất. 

Mọi thông tin cần tư vấn và hỗ trợ, vui lòng liên hệ:
UNIDUC LAND – TRAO GIÁ TRỊ ĐÍCH THỰC
https://land.uniduc.com
Hotline/Zalo: 0903 666 014 (Mr Đức)

Zalo Chat
Gọi Điện Thoại