Rất nhiều người hiện nay đang nuôi ý định mua đất nền thành phố Bảo Lộc. Nhưng đầu tư nhà đất ai cũng muốn cân nhắc cho thật kỹ trước khi xuống tiền. Các cá nhân và tổ chức đầu tư muốn nắm chắc phần thắng hãy nhớ thật kỹ các thông tin sau.
Đầu tư mua đất nền ở thành phố Bảo Lộc sao cho hợp lý
Danh mục
Nguyên tắc lựa chọn mua đất nền thành phố Bảo Lộc
Để số tiền đầu tư tạo ra được lợi nhuận như mong muốn, bạn nên biết đến nguyên tắc mua đất nền ở Bảo Lộc sau:
Nắm được vị trí địa lý khu đất
Khi mua sản phẩm bất động sản, điều đầu tiên phải biết đó là vị trí. Sau đó mới đi sâu tìm hiểu các thông tin khác.
Vị trí khu đất nền sẽ giúp các nhà đầu tư dự đoán được tiềm năng trong tương lai. Đồng thời, vị trí của đất nền Bảo Lộc cũng sẽ giúp nhà đầu tư đánh giá được mức giá, cơ hội đầu tư và là một trong những cơ sở để nhà đầu tư đưa ra quyết định.
Hồ sơ pháp lý của đất nền
Đây là một yếu tố cực kì quan trọng, hồ sơ pháp lý sẽ chứng minh được tính minh bạch và hợp pháp của lô đất.
Khi tìm hiểu hồ sơ pháp lý, bạn phải nắm bắt được các yếu tố sau:
- Đất nền không nằm trong lô đất quy hoạch của Nhà nước
- Có các giấy tờ: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) bao gồm cả bản vẽ thiết kế, giấy phép xây dựng (nếu có)
- Các giấy tờ chứng minh lô đất không nằm trong diện đền bù hoặc giải thể
- Các giấy tờ phê duyệt của cơ quan Nhà nước bằng văn bản cụ thể và chuyển đến văn phòng kiến trúc và có văn bản kiến trúc đi kèm
- Các giấy tờ liên quan khác của Nhà nước về lô đất
Đất nền cũng cần có giấy tờ đầy đủ.
Đất nền có sổ riêng biệt
Khi chọn đất nền thành phố Bảo Lộc để mua, bạn cần phải đảm bảo lô đất đó có sổ đỏ riêng biệt, không chung sổ với bất kì lô đất nào khác. Bởi vấn đề này sẽ làm mất thời gian và gây khó khăn cho bạn khi tách sổ hoặc thi công công trình.
Không ít nhà đầu tư hoặc cá nhân mua đất nền đã bỏ qua và không quan tâm đến điều này.
Cần tìm hiểu thông tin của chủ đầu tư
Để có một kế hoạch đầu tư đúng đắn, bạn nên tìm hiểu thông tin thật kỹ về chủ đầu tư. Họ là ai, lịch sử mua bán của họ như thế nào? Những đánh giá của khách hàng về họ?… Đặc biệt, bạn phải tìm hiểu về giá rao bán đất nền ở lô đất đó và các lô đất lân cận xem có tin cậy để đầu tư hay không? Nếu giá đất nền tại thành phố Bảo Lộc bạn đang tìm hiểu thấp hơn giá các lô đất xung quanh, bạn nên cân nhắc lại quyết định mua đất Bảo Lộc.
Thông tin về chủ đầu tư của lô đất cũng rất quan trọng.
Các loại đất nền ở Bảo Lộc nên tránh mua
Đất nền có nhiều loại và mỗi loại sẽ có đặc điểm riêng. Không phải lô đất nền nào cũng nên mua để đầu tư. Một số loại đất nền sau đây, tốt nhất bạn không nên mua:
Đất nền chưa được phân lô
Những khu đất chưa được phân lô đồng nghĩa sẽ chưa có sổ đỏ. Về mặt pháp lý, những lô đất đó không minh bạch, rõ ràng và chưa được cấp phép. Nếu mua những lô đất nền này, bạn chắc chắn sẽ gặp phải khó khăn khi thi công xây dựng. Do đó, khi chọn đất nền thành phố Bảo Lộc để mua, bạn nên xem xét thật kỹ tính pháp lý của nó. Điều này sẽ giúp bạn tránh được những rủi ro không mong muốn.
Rủi ro cao khi mua đất nền chưa phân lô tại Bảo Lộc
Đất nền giá rẻ
Những lô đất nền được bán với mức giá rẻ hơn so với mặt bằng chung cũng không nên mua. Thường những lô đất nền này không đáng tin cậy hoặc đang có vấn đề. Có thể vị trí của lô đất không thuận tiện đi lại hoặc nằm ở khu vực xa xôi.
Đất nền thuộc dự án ảo
Rất nhiều đối tượng lợi dụng sự cả tin của người mua để dở chiêu trò. Vì vậy, khi mua đất nền, bạn nên cân nhắc và tìm hiểu các thông tin thật kỹ. Bạn có thể tham khảo ý kiến của những người có chuyên môn hoặc thông tin chia sẻ trên các trang bất động sản. Tránh mua đất nền thành phố Bảo Lộc của những dự án ma, dự án không có giấy tờ minh bạch và đầy đủ.
Tìm hiểu thông tin về lô đất thật kỹ khi mua đất nền tại thành phố Bảo Lộc,.
Cơ hội đầu tư sinh lời với bất động sản luôn có. Song để đảm bảo có được quyết định đầu tư an toàn, bạn nên cân nhắc thật kỹ. Mong rằng, những thông tin chia sẻ về mua đất nền thành phố Bảo Lộc ở trên sẽ giúp ích cho bạn khi đưa ra quyết định đầu tư.
Chúc bạn thành đạt trong công việc và hạnh phúc trong cuộc sống!
UNIDUC LAND – CHUYÊN BĐS LÂM ĐỒNG
https://land.uniduc.com
Liên hệ hotline: 0903 666 014 (MR ĐỨC) để được tư vấn
